O AirRenda consegue estimar a receita de Airbnb?
Os relatórios do AirRenda incluem um intervalo de receita mensal estimado calculado a partir do preço mediano por noite dos anúncios próximos e de uma taxa de ocupação estimada para o mercado local. A estimativa mostra um intervalo baixo, médio e alto para que possa modelar cenários conservadores e otimistas.
É uma estimativa ao nível do mercado com base no que os anúncios próximos comparáveis aparentam ganhar — não uma previsão para o seu imóvel específico. A receita real de Airbnb depende da ocupação, sazonalidade, regulamentação, qualidade do mobiliário, avaliações, gestão, custos de limpeza, impostos, taxas de plataforma e financiamento.
Use a estimativa de receita como ponto de partida para o seu modelo de cálculo e depois ajuste-a às características específicas do seu imóvel e às condições locais.