AirRenda inclut-il le risque réglementaire ?
La réglementation est l'un des facteurs les plus importants de l'investissement Airbnb. AirRenda inclut un signal de risque d'investissement d'Exposition réglementaire dans chaque rapport.
Ce signal est noté élevé, modéré ou faible d'après la concentration de logements entiers et la densité d'annonces — exactement la combinaison qui a historiquement déclenché des réglementations de location courte durée dans des villes du monde entier. Un signal élevé d'Exposition réglementaire signifie que la zone correspond à des schémas qui attirent couramment l'attention réglementaire.
Cependant, AirRenda ne fournit pas de conseils juridiques et ne peut pas confirmer si un bien précis peut légalement être exploité en location courte durée. Les règles dépendent de la législation municipale, de l'urbanisme, des permis, des taxes, des règlements de l'immeuble, des restrictions de copropriété, des conditions du bail et des exigences de licence — qui varient tous selon l'emplacement et évoluent au fil du temps.
Avant d'acheter, vérifiez les règles auprès des autorités locales, d'un conseil juridique et de la documentation de l'immeuble ou de la copropriété.